Filteri i kontekst

Tržište - Bakar

  • Prosječna cijena 269.808 €
  • Medijana cijene 275.000 €
  • Prosječna površina 97,5 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 2.846 €
  • Medijana €/m² 2.957 €
  • Aktivnih oglasa 13
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 13 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

13 oglasa · prosj. 269.808 € · med. 275.000 € · 2.846 €/m² (med. 2.957 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Bakar

Prosječna cijena

269.808 €

Medijana: 275.000 €

Prosječna površina

97,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.846 €/m²

Medijana: 2.957 €/m²

Raspon cijena

175.000 – 365.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bakar za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Bakar-Dio.

Najjeftinije: 2.442 €/m² Najskuplje: 2.612 €/m²
Hreljin 2.442 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Hreljin ima prosječno 2.442 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.667 € i površinom oko 99,8 m².

Bakar-Dio 2.612 €/m² +7% · 2 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 2.612 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.000 € i površinom oko 104,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Bakar medijana cijene je 275.000 € (prosjek 269.808 €), a medijana po m² 2.957 €/m² (prosjek 2.846 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.266 € +112% 6.856 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +45% 4.344 € 72
Rijeka 249.000 € 3.330 € +13% 3.378 € 772
Zagreb 274.336 € 3.238 € +10% 3.252 € 86
Bakar trenutni 275.000 € 2.957 € 2.846 € 13
Osijek 239.680 € 2.929 € -1% 2.883 € 24

Za stan u Bakar trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 269.808 €, prosječna površina 97,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.846 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 365.000 €.

Statistika izračunata na temelju 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Bakar je 15% oglasa za stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 32.500 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

32.500 €

U Bakar najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (38%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Bakar je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (38%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%
70 – 100 m² 6 ogl. · 46%
100 – 150 m² 5 ogl. · 38%

U Bakar najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosječno 2.563 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.623 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.448 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.563 €/m²).

Dvosoban stan 2.623 €/m² · 4 ogl. · 33%
Trosoban stan 3.448 €/m² · 3 ogl. · 25%
Četverosoban stan 2.563 €/m² · 5 ogl. · 42%

Među oglasima za stan u Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (46%), Garaža (38%), Lift (23%).

Parkirno mjesto 7 od 13 ogl. · 54%
Terasa 6 od 13 ogl. · 46%
Garaža 5 od 13 ogl. · 38%
Lift 3 od 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Bakar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Bakar iznosi 269.808 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 365.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Bakar iznosi oko 2.846 €/m², medijana je 2.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.100 do 4.202 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stanove u Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,5 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 63,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 269.808 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 97,5 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (6 oglasa, prosječno 2.442 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (2.442 €/m²), Bakar-Dio (2.612 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (42% oglasa, prosječno 2.563 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.623 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.448 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.563 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom), Lift (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 32.500 €.

Hreljin ima prosječno 2.442 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.667 € i površinom oko 99,8 m². Bakar-Dio ima prosječno 2.612 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.000 € i površinom oko 104,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.856 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.378 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.252 €/m², 86 oglasa), Bakar (med. 2.957 €/m², prosjek 2.846 €/m², 13 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).