Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 312.305 €
  • Medijana cijene 269.000 €
  • Prosječna površina 86,0 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 3.653 €
  • Medijana €/m² 3.408 €
  • Aktivnih oglasa 798
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 798 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

798 oglasa · prosj. 312.305 € · med. 269.000 € · 3.653 €/m² (med. 3.408 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

312.305 €

Medijana: 269.000 €

Prosječna površina

86,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.653 €/m²

Medijana: 3.408 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 1.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Drenova, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.262 €/m² Najskuplje: 6.485 €/m²
Čiovo 4.301 €/m² +32% · 11 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.301 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.364 € i površinom oko 68,2 m².

Drenova 4.118 €/m² +26% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.118 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 67,0 m².

Opatija - Centar 5.765 €/m² +77% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.765 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 766.667 € i površinom oko 136,0 m².

Veli Vrh 4.032 €/m² +24% · 3 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.032 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.400 € i površinom oko 57,7 m².

Brajda 3.262 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brajda ima prosječno 3.262 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.000 € i površinom oko 80,3 m².

Branimirova Obala 6.485 €/m² +99% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 6.485 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 742.500 € i površinom oko 111,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 798 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.305 €, prosječna površina 86,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.653 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 798 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 20.088 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

20.088 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 36 ogl. · 36%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.732 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.937 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.434 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.901 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.602 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.732 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.216 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.799 €/m²).

Jednosoban stan 3.937 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.434 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 3.901 €/m² · 14 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 2.602 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 3.732 €/m² · 46 ogl. · 48%
Četverosoban stan 4.216 €/m² · 10 ogl. · 11%
Petosoban stan 3.799 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (38%), Lift (8%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 53 od 100 ogl. · 53%
Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 312.305 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.653 €/m², medijana je 3.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 7.279 €/m².

Trenutno imamo 798 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,0 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 37,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 798 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.305 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 86,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (11 oglasa, prosječno 4.301 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.301 €/m²), Drenova (4.118 €/m²), Opatija - Centar (5.765 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.732 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.937 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.434 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.901 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.602 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.732 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20.088 €.

Čiovo ima prosječno 4.301 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.364 € i površinom oko 68,2 m². Drenova ima prosječno 4.118 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 67,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.765 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 766.667 € i površinom oko 136,0 m².