Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 344.569 €
  • Medijana cijene 307.547 €
  • Prosječna površina 85,8 m²
  • Medijana površine 79,5 m²
  • Cijena / m² 4.114 €
  • Medijana €/m² 4.044 €
  • Aktivnih oglasa 808
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 808 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

808 oglasa · prosj. 344.569 € · med. 307.547 € · 4.114 €/m² (med. 4.044 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

344.569 €

Medijana: 307.547 €

Prosječna površina

85,8 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.114 €/m²

Medijana: 4.044 €/m²

Raspon cijena

76.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Rovinjsko Selo, Monvidal i dr..

Najjeftinije: 2.453 €/m² Najskuplje: 4.192 €/m²
Veli Vrh 3.773 €/m² +54% · 6 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².

Rovinjsko Selo 4.122 €/m² +68% · 5 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².

Monvidal 3.576 €/m² +46% · 5 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.576 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 73,2 m².

Peroj 4.192 €/m² +71% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 4.192 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.559 € i površinom oko 60,7 m².

Šijana 3.370 €/m² +37% · 3 ogl.

Šijana ima prosječno 3.370 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 209.967 € i površinom oko 61,7 m².

Centar 2.453 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.453 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.667 € i površinom oko 109,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 808 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.569 €, prosječna površina 85,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.114 €/m². Raspon cijena kreće se od 76.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 808 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 24.529 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

24.529 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosječno 4.339 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.506 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.030 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.339 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.226 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.193 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.919 €/m²).

Jednosoban stan 4.506 €/m² · 13 ogl. · 14%
Jednoiposoban stan 3.030 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.339 €/m² · 38 ogl. · 40%
Dvoiposoban stan 2.226 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 4.193 €/m² · 29 ogl. · 30%
Četverosoban stan 3.919 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (21%), Garaža (16%), Lift (7%).

Parkirno mjesto 52 od 100 ogl. · 52%
Terasa 21 od 100 ogl. · 21%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%
Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 344.569 €, a medijana 307.547 €. Raspon cijena kreće se od 76.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.114 €/m², medijana je 4.044 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.809 do 8.593 €/m².

Trenutno imamo 808 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,8 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 24,0 do 304,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 808 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.569 € (medijana 307.547 €), prosječna površina 85,8 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (6 oglasa, prosječno 3.773 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.773 €/m²), Rovinjsko Selo (4.122 €/m²), Monvidal (3.576 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.339 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.506 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.030 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.339 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.226 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.193 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 24.529 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m². Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m². Monvidal ima prosječno 3.576 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 73,2 m².