Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Blizu Mora iznosi 375.962 €, a medijana 339.340 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Blizu Mora iznosi oko 4.493 €/m², medijana je 4.181 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 10.705 €/m².

Trenutno imamo 817 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Blizu Mora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,0 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 817 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Blizu Mora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.962 € (medijana 339.340 €), prosječna površina 87,0 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (9 oglasa, prosječno 4.131 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.131 €/m²), Veruda (3.787 €/m²), Rabac (3.575 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.369 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.177 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.388 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 6.538 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.369 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.068 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 30.070 €.

Peroj ima prosječno 4.131 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.296 € i površinom oko 75,8 m². Veruda ima prosječno 3.787 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.583 € i površinom oko 57,3 m². Rabac ima prosječno 3.575 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.000 € i površinom oko 80,7 m².