Stan, Novigrad, Novigrad, prodaja, 134m2, 510000e, id102236

6

Stan, Novigrad, prodaja, 510000 €, 134 m2

Tip

Stan

Površina

134 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 510.000€

Površina: 134 m2 (3 805 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: 1

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 102236

Opis

Novigrad, prostran stan 160m2 sa predivnim pogledom na more.

Smješten je na 2. katu zgrade.
Stan sadrži veliki dnevni boravak i kuhinju po open space konceptu , 3 spavaće sobe, kupatilo i wc, hodnik i veliki terase sa kojih se pruža panoramski pogled na more. Stan ima kamin na pelete za grijanje i klima uređaje.
U stanu se nalazi jošjedan studio apartman, koj se sastoji od, dnevnog boravka i kuhinje s izlazom na terasu, ostava i kupatil.
Pravi izbor za sve željne konfora na odličnoj lokaciji - zgrada je udaljena tek 800m od plaže, mora i centra grada a smještena je na izuzetno mirnoj lokaciji, u uređenom i lijepom naselju.
Nedaleko su svi potrebni sadržaji poput marketa, restorana, lokala, banke, uređenih plaža, šetnica uz more, biciklističkih staza te još mnogo sadržaja koje odmor ili stanovanje čini lijepšim.

ID KOD AGENCIJE: 1017-1082

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novigrad

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 510.000 € Prosjek: 348.700 € · +46% (iznad prosjeka)
Medijana: 325.000 € · +57% (iznad medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 720.000 €

Cijena / m²: 3.806 €/m² Prosjek: 4.512 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.339 €/m² · -12% (ispod medijane)

1.547 €/m² Prosjek · Medijana 8.309 €/m²

Prosječna cijena

348.700 €

Medijana: 325.000 €

Prosječna površina

79,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.512 €/m²

Medijana: 4.339 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 720.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.742 €/m² Najskuplje: 5.742 €/m²

Mareda 5.742 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mareda ima prosječno 5.742 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 218.667 € i površinom oko 38,0 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 325.000 € (prosjek 348.700 €) i medijanu od 4.339 €/m² (prosjek 4.512 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.346 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +47%	6.898 €	71
Novigrad trenutni	325.000 €	4.339 €	4.512 €	138
Zadar	444.943 €	4.110 € -5%	4.341 €	71
Rijeka	226.500 €	3.346 € -23%	3.380 €	752
Zagreb	269.500 €	3.215 € -26%	3.161 €	84
Osijek	239.680 €	2.929 € -32%	2.898 €	24

Za petosoban stan, stan (Novigrad) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.700 €, prosječna površina 79,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.512 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 138 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Novigrad je 14% oglasa za petosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.131 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

16.131 €

U Novigrad najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novigrad najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.316 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.320 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.777 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.316 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.332 €/m²).

Jednosoban stan 5.320 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.777 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.316 €/m² · 49 ogl. · 49%

Četverosoban stan 4.332 €/m² · 16 ogl. · 16%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (35%), Garaža (5%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Ovaj oglas košta 510.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 348.700 € (+46%) i iznad medijane od medijane od 325.000 € (+57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 720.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.806 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Novigrad oko 4.512 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 16%), a medijana 4.339 €/m² (ispod medijane medijane, 12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Novigrad iznosi 348.700 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Novigrad iznosi oko 4.512 €/m², medijana je 4.339 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².

Trenutno imamo 138 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,2 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 19,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 138 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.700 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 79,2 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.