Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Blizu Mora iznosi 345.263 €, a medijana 286.200 €. Raspon cijena kreće se od 88.200 do 1.353.100 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Blizu Mora iznosi oko 4.424 €/m², medijana je 4.512 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.172 do 10.460 €/m².

Trenutno imamo 1.179 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Blizu Mora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,7 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 22,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.179 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Blizu Mora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 345.263 € (medijana 286.200 €), prosječna površina 78,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rabac (5 oglasa, prosječno 3.705 €/m²). Također su zastupljeni: Rabac (3.705 €/m²), Mareda (4.785 €/m²), Finida (3.853 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (34% oglasa, prosječno 4.540 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.830 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.540 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.239 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.589 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.250 €.

Rabac ima prosječno 3.705 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.780 € i površinom oko 87,2 m². Mareda ima prosječno 4.785 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 216.500 € i površinom oko 47,5 m². Finida ima prosječno 3.853 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 206.000 € i površinom oko 53,5 m².