Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Do 170000 Eura Do Treceg Kata iznosi 151.434 €, a medijana 155.000 €. Raspon cijena kreće se od 76.000 do 170.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Do 170000 Eura Do Treceg Kata iznosi oko 3.862 €/m², medijana je 3.660 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Do 170000 Eura Do Treceg Kata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,5 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 18,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Do 170000 Eura Do Treceg Kata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 151.434 € (medijana 155.000 €), prosječna površina 43,5 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (4 oglasa, prosječno 3.086 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.086 €/m²), Centar (3.976 €/m²), Štinjan (4.498 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (58%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.599 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.599 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 3.097 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.669 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.511 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.318 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.788 €.

Šikići ima prosječno 3.086 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 158.000 € i površinom oko 51,3 m². Centar ima prosječno 3.976 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 140.000 € i površinom oko 35,3 m². Štinjan ima prosječno 4.498 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 152.925 € i površinom oko 34,0 m².