Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 311.428 €
  • Medijana cijene 303.784 €
  • Prosječna površina 80,1 m²
  • Medijana površine 76,5 m²
  • Cijena / m² 4.007 €
  • Medijana €/m² 3.870 €
  • Aktivnih oglasa 2.715
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2715 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.715 oglasa · prosj. 311.428 € · med. 303.784 € · 4.007 €/m² (med. 3.870 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

311.428 €

Medijana: 303.784 €

Prosječna površina

80,1 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.007 €/m²

Medijana: 3.870 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 721.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Peroj, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.157 €/m² Najskuplje: 5.071 €/m²
Šikići 3.157 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Šikići ima prosječno 3.157 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 57,3 m².

Peroj 5.071 €/m² +61% · 5 ogl.

Peroj ima prosječno 5.071 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.797 € i površinom oko 60,8 m².

Centar 4.295 €/m² +36% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.295 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.600 € i površinom oko 42,8 m².

Veli Vrh 3.850 €/m² +22% · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.850 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 334.750 € i površinom oko 90,3 m².

Kaštanjer 3.669 €/m² +16% · 4 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.669 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.750 € i površinom oko 67,3 m².

Tar 4.696 €/m² +49% · 3 ogl.

Tar ima prosječno 4.696 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.667 € i površinom oko 79,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.715 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 311.428 €, prosječna površina 80,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.007 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.715 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 54.071 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

54.071 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.052 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.611 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.829 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.052 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.009 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.091 €/m²).

Jednosoban stan 5.611 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.829 €/m² · 16 ogl. · 16%
Trosoban stan 4.052 €/m² · 49 ogl. · 49%
Četverosoban stan 4.009 €/m² · 23 ogl. · 23%
Petosoban stan 3.091 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (44%), Garaža (9%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 66 od 100 ogl. · 66%
Terasa 44 od 100 ogl. · 44%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 311.428 €, a medijana 303.784 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 721.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.007 €/m², medijana je 3.870 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 8.300 €/m².

Trenutno imamo 2.715 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,1 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 20,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.715 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.428 € (medijana 303.784 €), prosječna površina 80,1 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (13 oglasa, prosječno 3.157 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.157 €/m²), Peroj (5.071 €/m²), Centar (4.295 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (46%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.052 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.611 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.829 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.052 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.009 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.091 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 54.071 €.

Šikići ima prosječno 3.157 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 57,3 m². Peroj ima prosječno 5.071 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.797 € i površinom oko 60,8 m². Centar ima prosječno 4.295 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.600 € i površinom oko 42,8 m².