Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 323.296 €
  • Medijana cijene 289.500 €
  • Prosječna površina 85,7 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 3.932 €
  • Medijana €/m² 3.832 €
  • Aktivnih oglasa 701
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 701 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

701 oglasa · prosj. 323.296 € · med. 289.500 € · 3.932 €/m² (med. 3.832 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

323.296 €

Medijana: 289.500 €

Prosječna površina

85,7 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.932 €/m²

Medijana: 3.832 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Peroj, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 2.878 €/m² Najskuplje: 4.119 €/m²
Centar 3.494 €/m² +21% · 12 ogl.

Centar ima prosječno 3.494 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.007 € i površinom oko 87,4 m².

Peroj 4.119 €/m² +43% · 8 ogl.

Peroj ima prosječno 4.119 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.436 € i površinom oko 66,1 m².

Valdebek 3.610 €/m² +25% · 7 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.610 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.557 € i površinom oko 85,1 m².

Barbariga 2.878 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Barbariga ima prosječno 2.878 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.583 € i površinom oko 101,3 m².

Zambratija 3.583 €/m² +24% · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².

Premantura 3.694 €/m² +28% · 3 ogl.

Premantura ima prosječno 3.694 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 341.667 € i površinom oko 91,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 701 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.296 €, prosječna površina 85,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.932 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 701 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 22.369 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

22.369 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 3.960 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.702 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.864 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 3.960 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.985 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.279 €/m²).

Jednosoban stan 5.702 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.864 €/m² · 11 ogl. · 11%
Trosoban stan 3.960 €/m² · 56 ogl. · 58%
Četverosoban stan 3.985 €/m² · 17 ogl. · 18%
Petosoban stan 3.279 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (5%), Lift (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 39 od 100 ogl. · 39%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 323.296 €, a medijana 289.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.932 €/m², medijana je 3.832 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.317 do 5.769 €/m².

Trenutno imamo 701 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,7 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 26,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 701 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.296 € (medijana 289.500 €), prosječna površina 85,7 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 3.494 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.494 €/m²), Peroj (4.119 €/m²), Valdebek (3.610 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.960 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.702 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.864 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 3.960 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.985 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.279 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.369 €.

Centar ima prosječno 3.494 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.007 € i površinom oko 87,4 m². Peroj ima prosječno 4.119 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.436 € i površinom oko 66,1 m². Valdebek ima prosječno 3.610 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.557 € i površinom oko 85,1 m².