Filteri i kontekst

Tržište - Kastav

  • Prosječna cijena 353.693 €
  • Medijana cijene 310.000 €
  • Prosječna površina 105,4 m²
  • Medijana površine 108,0 m²
  • Cijena / m² 3.414 €
  • Medijana €/m² 3.408 €
  • Aktivnih oglasa 41
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 41 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

41 oglasa · prosj. 353.693 € · med. 310.000 € · 3.414 €/m² (med. 3.408 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Trosoban stan Spinčići, Kastav 76m² - 259.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

259.000 € 3.408 €/m²

Kastav, 2s+db

Spinčići, Kastav

  • 3 soba
  • 76 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kastav

Prosječna cijena

353.693 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

105,4 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.414 €/m²

Medijana: 3.408 €/m²

Raspon cijena

206.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Spinčići i dr..

Najjeftinije: 2.103 €/m² Najskuplje: 3.861 €/m²
Rubeši 3.861 €/m² +84% · 12 ogl.

Rubeši ima prosječno 3.861 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 376.583 € i površinom oko 100,3 m².

Rešetari 3.471 €/m² +65% · 5 ogl.

Rešetari ima prosječno 3.471 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.360 € i površinom oko 96,2 m².

Spinčići 2.103 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Spinčići ima prosječno 2.103 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.250 € i površinom oko 112,3 m².

Tometići 3.430 €/m² +63% · 3 ogl.

Tometići ima prosječno 3.430 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m².

Ćikovići 2.416 €/m² +15% · 2 ogl.

Ćikovići ima prosječno 2.416 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 118,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Kastav medijana cijene je 310.000 € (prosjek 353.693 €), a medijana po m² 3.408 €/m² (prosjek 3.414 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.155 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 456.500 € 6.266 € +84% 6.964 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +28% 4.452 € 68
Rijeka 248.500 € 3.536 € +4% 3.650 € 782
Kastav trenutni 310.000 € 3.408 € 3.414 € 41
Zagreb 270.000 € 3.155 € -7% 3.000 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -14% 2.957 € 26

Za stan u Kastav trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.693 €, prosječna površina 105,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.414 €/m². Raspon cijena kreće se od 206.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Kastav je 37% oglasa za stan (15 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 34.533 €).

Sniženih oglasa

37%

15/41

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

34.533 €

U Kastav najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (17%).

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 46%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Kastav je 100 – 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (59%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 12%
70 – 100 m² 10 ogl. · 24%
100 – 150 m² 24 ogl. · 59%
iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Kastav najviše je četverosoban stan (53% ponude, prosječno 3.537 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.071 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.075 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.537 €/m²).

Dvosoban stan 5.071 €/m² · 2 ogl. · 5%
Trosoban stan 3.075 €/m² · 17 ogl. · 43%
Četverosoban stan 3.537 €/m² · 21 ogl. · 53%

Među oglasima za stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (37%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 17 od 41 ogl. · 41%
Terasa 15 od 41 ogl. · 37%
Garaža 7 od 41 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Kastavu iznosi 353.693 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 1.000.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Kastavu iznosi oko 3.414 €/m², medijana je 3.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.648 do 7.407 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za stanove u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,4 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 52,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.693 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 105,4 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (12 oglasa, prosječno 3.861 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (3.861 €/m²), Rešetari (3.471 €/m²), Spinčići (2.103 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.537 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.071 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.075 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.537 €/m²).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 37% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 34.533 €.

Rubeši ima prosječno 3.861 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 376.583 € i površinom oko 100,3 m². Rešetari ima prosječno 3.471 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.360 € i površinom oko 96,2 m². Spinčići ima prosječno 2.103 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.250 € i površinom oko 112,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.964 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.452 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.650 €/m², 782 oglasa), Kastav (med. 3.408 €/m², prosjek 3.414 €/m², 41 oglasa), Zagreb (med. 3.155 €/m², prosjek 3.000 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).