Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 582.544 €
  • Medijana cijene 429.000 €
  • Prosječna površina 111,8 m²
  • Medijana površine 101,0 m²
  • Cijena / m² 4.982 €
  • Medijana €/m² 4.649 €
  • Aktivnih oglasa 406
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 406 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

406 oglasa · prosj. 582.544 € · med. 429.000 € · 4.982 €/m² (med. 4.649 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

582.544 €

Medijana: 429.000 €

Prosječna površina

111,8 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.982 €/m²

Medijana: 4.649 €/m²

Raspon cijena

176.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Podmurvice, Ičići i dr..

Najjeftinije: 4.138 €/m² Najskuplje: 8.117 €/m²
Opatija - Centar 8.117 €/m² +96% · 16 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.117 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.213.750 € i površinom oko 151,9 m².

Podmurvice 4.138 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.138 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.778 € i površinom oko 78,7 m².

Ičići 6.305 €/m² +52% · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 6.305 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.094.500 € i površinom oko 148,3 m².

Hosti 4.882 €/m² +18% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Pobri 5.482 €/m² +32% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 5.482 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 680.000 € i površinom oko 122,5 m².

Trsat 4.667 €/m² +13% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 406 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 582.544 €, prosječna površina 111,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.982 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 406 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 30.067 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

30.067 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (41%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 35 ogl. · 35%
iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.357 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.242 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.357 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.585 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.817 €/m²).

Dvosoban stan 5.242 €/m² · 16 ogl. · 16%
Trosoban stan 4.357 €/m² · 46 ogl. · 46%
Troiposoban stan 7.016 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 5.585 €/m² · 29 ogl. · 29%
Petosoban stan 4.817 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (25%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%
Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 582.544 €, a medijana 429.000 €. Raspon cijena kreće se od 176.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.982 €/m², medijana je 4.649 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 406 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,8 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 38,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 406 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 582.544 € (medijana 429.000 €), prosječna površina 111,8 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (16 oglasa, prosječno 8.117 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.117 €/m²), Podmurvice (4.138 €/m²), Ičići (6.305 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (41%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.357 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.242 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.357 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.585 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.817 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 30.067 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.117 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.213.750 € i površinom oko 151,9 m². Podmurvice ima prosječno 4.138 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.778 € i površinom oko 78,7 m². Ičići ima prosječno 6.305 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.094.500 € i površinom oko 148,3 m².