Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 438.637 €
  • Medijana cijene 375.000 €
  • Prosječna površina 96,8 m²
  • Medijana površine 97,5 m²
  • Cijena / m² 4.520 €
  • Medijana €/m² 4.102 €
  • Aktivnih oglasa 406
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 406 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

406 oglasa · prosj. 438.637 € · med. 375.000 € · 4.520 €/m² (med. 4.102 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

438.637 €

Medijana: 375.000 €

Prosječna površina

96,8 m²

Medijana: 97,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.520 €/m²

Medijana: 4.102 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.578.400 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Malinska, Ika i dr..

Najjeftinije: 2.923 €/m² Najskuplje: 7.255 €/m²
Opatija - Centar 7.255 €/m² +148% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.255 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 888.685 € i površinom oko 116,8 m².

Malinska 4.899 €/m² +68% · 9 ogl.

Malinska ima prosječno 4.899 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 494.000 € i površinom oko 104,6 m².

Ika 4.659 €/m² +59% · 7 ogl.

Ika ima prosječno 4.659 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 480.571 € i površinom oko 111,1 m².

Centar 3.597 €/m² +23% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.597 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.833 € i površinom oko 99,8 m².

Oprić 5.110 €/m² +75% · 3 ogl.

Oprić ima prosječno 5.110 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 516.000 € i površinom oko 101,0 m².

Belveder 2.923 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 2.923 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.333 € i površinom oko 108,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 406 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 438.637 €, prosječna površina 96,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.520 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.578.400 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 406 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.531 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.531 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 47%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 38 ogl. · 38%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.653 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.787 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.653 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.017 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.173 €/m²).

Dvosoban stan 4.787 €/m² · 20 ogl. · 20%
Trosoban stan 4.653 €/m² · 42 ogl. · 42%
Troiposoban stan 7.016 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 4.017 €/m² · 29 ogl. · 29%
Petosoban stan 4.173 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (34%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 41 od 100 ogl. · 41%
Terasa 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 438.637 €, a medijana 375.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.578.400 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.520 €/m², medijana je 4.102 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.677 do 10.053 €/m².

Trenutno imamo 406 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,8 m² (medijana 97,5 m²), s rasponom od 16,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 406 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 438.637 € (medijana 375.000 €), prosječna površina 96,8 m² (medijana 97,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 7.255 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.255 €/m²), Malinska (4.899 €/m²), Ika (4.659 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (47%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.653 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.787 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.653 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.017 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.173 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.531 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.255 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 888.685 € i površinom oko 116,8 m². Malinska ima prosječno 4.899 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 494.000 € i površinom oko 104,6 m². Ika ima prosječno 4.659 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 480.571 € i površinom oko 111,1 m².