Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 404.959 €
  • Medijana cijene 313.500 €
  • Prosječna površina 86,5 m²
  • Medijana površine 72,5 m²
  • Cijena / m² 4.694 €
  • Medijana €/m² 4.133 €
  • Aktivnih oglasa 2.922
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2922 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.922 oglasa · prosj. 404.959 € · med. 313.500 € · 4.694 €/m² (med. 4.133 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

404.959 €

Medijana: 313.500 €

Prosječna površina

86,5 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.694 €/m²

Medijana: 4.133 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Zambratija, Petrčane i dr..

Najjeftinije: 3.162 €/m² Najskuplje: 7.207 €/m²
Ičići 7.207 €/m² +128% · 8 ogl.

Ičići ima prosječno 7.207 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.047.813 € i površinom oko 139,8 m².

Zambratija 3.497 €/m² +11% · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Petrčane 5.670 €/m² +79% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.670 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 686.240 € i površinom oko 117,0 m².

Diklo 4.643 €/m² +47% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².

Škrapavac 3.719 €/m² +18% · 2 ogl.

Škrapavac ima prosječno 3.719 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.000 € i površinom oko 84,5 m².

Arbanija 3.162 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.922 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 404.959 €, prosječna površina 86,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.694 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.922 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.689 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.689 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 5.229 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.022 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.953 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.229 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.806 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.670 €/m²).

Jednosoban stan 4.022 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 4.738 €/m² · 13 ogl. · 13%
Dvosoban stan 4.953 €/m² · 22 ogl. · 23%
Dvoiposoban stan 4.384 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 5.229 €/m² · 31 ogl. · 32%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 3.806 €/m² · 8 ogl. · 8%
Petosoban stan 4.670 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (20%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 404.959 €, a medijana 313.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.694 €/m², medijana je 4.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 10.685 €/m².

Trenutno imamo 2.922 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,5 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 30,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.922 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 404.959 € (medijana 313.500 €), prosječna površina 86,5 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (8 oglasa, prosječno 7.207 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (7.207 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²), Petrčane (5.670 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosječno 5.229 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.022 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.953 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.229 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.689 €.

Ičići ima prosječno 7.207 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.047.813 € i površinom oko 139,8 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m². Petrčane ima prosječno 5.670 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 686.240 € i površinom oko 117,0 m².