Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 427.951 €
  • Medijana cijene 354.500 €
  • Prosječna površina 93,2 m²
  • Medijana površine 87,0 m²
  • Cijena / m² 4.606 €
  • Medijana €/m² 4.473 €
  • Aktivnih oglasa 1.320
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1320 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.320 oglasa · prosj. 427.951 € · med. 354.500 € · 4.606 €/m² (med. 4.473 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

427.951 €

Medijana: 354.500 €

Prosječna površina

93,2 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.606 €/m²

Medijana: 4.473 €/m²

Raspon cijena

95.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Malinska, Mandre i dr..

Najjeftinije: 3.663 €/m² Najskuplje: 6.225 €/m²
Opatija - Centar 6.225 €/m² +70% · 17 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.225 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 711.682 € i površinom oko 113,4 m².

Malinska 4.305 €/m² +18% · 6 ogl.

Malinska ima prosječno 4.305 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 376.500 € i površinom oko 93,2 m².

Mandre 6.137 €/m² +68% · 5 ogl.

Mandre ima prosječno 6.137 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 524.368 € i površinom oko 85,4 m².

Klenovica 5.204 €/m² +42% · 4 ogl.

Klenovica ima prosječno 5.204 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 454.250 € i površinom oko 84,3 m².

Rabac 3.876 €/m² +6% · 4 ogl.

Rabac ima prosječno 3.876 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.750 € i površinom oko 57,0 m².

Čižići 3.663 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čižići ima prosječno 3.663 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.667 € i površinom oko 66,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 427.951 €, prosječna površina 93,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.606 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.320 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 29.895 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

29.895 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.822 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.994 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.913 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.822 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.327 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.263 €/m²).

Jednosoban stan 3.994 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.913 €/m² · 15 ogl. · 15%
Trosoban stan 4.822 €/m² · 44 ogl. · 44%
Četverosoban stan 4.327 €/m² · 31 ogl. · 31%
Petosoban stan 4.263 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (76%), Terasa (58%), Garaža (20%).

Parkirno mjesto 76 od 100 ogl. · 76%
Terasa 58 od 100 ogl. · 58%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 427.951 €, a medijana 354.500 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.606 €/m², medijana je 4.473 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 8.680 €/m².

Trenutno imamo 1.320 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,2 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 24,0 do 253,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.320 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 427.951 € (medijana 354.500 €), prosječna površina 93,2 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (17 oglasa, prosječno 6.225 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.225 €/m²), Malinska (4.305 €/m²), Mandre (6.137 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.822 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.994 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.913 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.822 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.327 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.263 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.895 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.225 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 711.682 € i površinom oko 113,4 m². Malinska ima prosječno 4.305 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 376.500 € i površinom oko 93,2 m². Mandre ima prosječno 6.137 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 524.368 € i površinom oko 85,4 m².