Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 139.649 €
  • Medijana cijene 145.000 €
  • Prosječna površina 46,8 m²
  • Medijana površine 40,5 m²
  • Cijena / m² 3.529 €
  • Medijana €/m² 3.307 €
  • Aktivnih oglasa 80
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 80 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

80 oglasa · prosj. 139.649 € · med. 145.000 € · 3.529 €/m² (med. 3.307 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

139.649 €

Medijana: 145.000 €

Prosječna površina

46,8 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.529 €/m²

Medijana: 3.307 €/m²

Raspon cijena

88.000 – 160.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornja Vežica, Dramalj, Turnić i dr..

Najjeftinije: 1.839 €/m² Najskuplje: 4.413 €/m²
Gornja Vežica 3.759 €/m² +104% · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.759 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bunica-Biličevica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 145.250 € i površinom oko 41,0 m².

Dramalj 4.172 €/m² +127% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.172 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bunica-Biličevica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 144.000 € i površinom oko 35,3 m².

Turnić 4.134 €/m² +125% · 3 ogl.

Turnić ima prosječno 4.134 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bunica-Biličevica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 149.000 € i površinom oko 37,3 m².

Bunica-Biličevica 1.839 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bunica-Biličevica ima prosječno 1.839 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.000 € i površinom oko 87,0 m².

Grižane-Belgrad 4.413 €/m² +140% · 2 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 4.413 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bunica-Biličevica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 136.000 € i površinom oko 32,5 m².

Rabac 4.387 €/m² +139% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 4.387 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bunica-Biličevica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 112.500 € i površinom oko 25,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na temelju 80 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 139.649 €, prosječna površina 46,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.529 €/m². Raspon cijena kreće se od 88.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na temelju 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 25% oglasa za stan (20 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 12.655 €).

Sniženih oglasa

25%

20/80

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

12.655 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (35%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 59%
150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 18 ogl. · 23%
30 – 50 m² 39 ogl. · 49%
50 – 70 m² 13 ogl. · 16%
70 – 100 m² 8 ogl. · 10%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Hrvatskoj najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosječno 3.543 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.451 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.543 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.076 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.289 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.525 €/m²).

Jednosoban stan 4.451 €/m² · 25 ogl. · 32%
Dvosoban stan 3.543 €/m² · 37 ogl. · 47%
Dvoiposoban stan 3.076 €/m² · 2 ogl. · 3%
Trosoban stan 2.289 €/m² · 12 ogl. · 15%
Četverosoban stan 1.525 €/m² · 3 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (20%).

Parkirno mjesto 21 od 80 ogl. · 26%
Terasa 16 od 80 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 139.649 €, a medijana 145.000 €. Raspon cijena kreće se od 88.000 do 160.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.529 €/m², medijana je 3.307 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 6.904 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 46,8 m² (medijana 40,5 m²), s rasponom od 21,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 139.649 € (medijana 145.000 €), prosječna površina 46,8 m² (medijana 40,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (4 oglasa, prosječno 3.759 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (3.759 €/m²), Dramalj (4.172 €/m²), Turnić (4.134 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.543 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.451 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.543 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.076 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.289 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.525 €/m²).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 25% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 12.655 €.

Gornja Vežica ima prosječno 3.759 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bunica-Biličevica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 145.250 € i površinom oko 41,0 m². Dramalj ima prosječno 4.172 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bunica-Biličevica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 144.000 € i površinom oko 35,3 m². Turnić ima prosječno 4.134 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bunica-Biličevica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 149.000 € i površinom oko 37,3 m².