Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 278.694 €, a medijana 242.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 592.494 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.979 €/m², medijana je 4.048 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 6.400 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,7 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 39,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.694 € (medijana 242.000 €), prosječna površina 74,7 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Nova Veruda (20 oglasa, prosječno 4.183 €/m²). Također su zastupljeni: Nova Veruda (4.183 €/m²), Veruda (3.253 €/m²), Valdebek (3.670 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.805 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.385 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.454 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.805 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.825 €/m²).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Lift (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 38.922 €.

Nova Veruda ima prosječno 4.183 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 319.390 € i površinom oko 88,3 m². Veruda ima prosječno 3.253 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.538 € i površinom oko 70,9 m². Valdebek ima prosječno 3.670 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.185 € i površinom oko 67,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.030 €/m², prosjek 6.714 €/m², 82 oglasa), Pula (med. 4.048 €/m², prosjek 3.979 €/m², 58 oglasa), Zadar (med. 3.912 €/m², prosjek 4.139 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.239 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 2.962 €/m², prosjek 3.373 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).