Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novigrad iznosi 338.868 €, a medijana 319.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 720.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novigrad iznosi oko 4.534 €/m², medijana je 4.422 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.867 do 8.166 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,6 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 24,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.868 € (medijana 319.000 €), prosječna površina 76,6 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mareda (5 oglasa, prosječno 5.181 €/m²). Također su zastupljeni: Mareda (5.181 €/m²), Dajla (3.931 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.540 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.815 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.552 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.540 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.103 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.903 €.

Mareda ima prosječno 5.181 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dajla). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 237.000 € i površinom oko 46,8 m². Dajla ima prosječno 3.931 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 97,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.921 €/m², 78 oglasa), Novigrad (med. 4.422 €/m², prosjek 4.534 €/m², 148 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.381 €/m², 64 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.683 €/m², 994 oglasa), Zagreb (med. 3.052 €/m², prosjek 2.908 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa).