Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 473.170 €
  • Medijana cijene 396.531 €
  • Prosječna površina 99,1 m²
  • Medijana površine 92,0 m²
  • Cijena / m² 4.711 €
  • Medijana €/m² 4.357 €
  • Aktivnih oglasa 1.466
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1466 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.466 oglasa · prosj. 473.170 € · med. 396.531 € · 4.711 €/m² (med. 4.357 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

473.170 €

Medijana: 396.531 €

Prosječna površina

99,1 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.711 €/m²

Medijana: 4.357 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Ičići, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.451 €/m² Najskuplje: 6.886 €/m²
Vabriga 6.010 €/m² +74% · 7 ogl.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m².

Ičići 6.886 €/m² +100% · 6 ogl.

Ičići ima prosječno 6.886 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.036.208 € i površinom oko 139,0 m².

Opatija - Centar 6.619 €/m² +92% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.619 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 776.600 € i površinom oko 133,4 m².

Mandre 6.062 €/m² +76% · 3 ogl.

Mandre ima prosječno 6.062 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 542.437 € i površinom oko 89,3 m².

Brodarica 3.451 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.451 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.333 € i površinom oko 76,3 m².

Pobri 5.200 €/m² +51% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 5.200 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 525.000 € i površinom oko 101,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.466 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 473.170 €, prosječna površina 99,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.711 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.466 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 37.547 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

37.547 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 33 ogl. · 33%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 4.703 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.643 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.063 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.703 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.699 €/m²).

Jednosoban stan 3.643 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 5.063 €/m² · 15 ogl. · 15%
Trosoban stan 4.703 €/m² · 53 ogl. · 54%
Četverosoban stan 4.699 €/m² · 28 ogl. · 29%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (20%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%
Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 473.170 €, a medijana 396.531 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.711 €/m², medijana je 4.357 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.364 do 10.714 €/m².

Trenutno imamo 1.466 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,1 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 30,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.466 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 473.170 € (medijana 396.531 €), prosječna površina 99,1 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (7 oglasa, prosječno 6.010 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.010 €/m²), Ičići (6.886 €/m²), Opatija - Centar (6.619 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 4.703 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.643 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.063 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.703 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.699 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 37.547 €.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m². Ičići ima prosječno 6.886 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.036.208 € i površinom oko 139,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.619 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 776.600 € i površinom oko 133,4 m².