Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 437.393 €
  • Medijana cijene 345.825 €
  • Prosječna površina 90,6 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 4.767 €
  • Medijana €/m² 4.469 €
  • Aktivnih oglasa 2.372
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2372 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.372 oglasa · prosj. 437.393 € · med. 345.825 € · 4.767 €/m² (med. 4.469 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

437.393 €

Medijana: 345.825 €

Prosječna površina

90,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.767 €/m²

Medijana: 4.469 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srima, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.118 €/m² Najskuplje: 7.212 €/m²
Opatija - Centar 7.212 €/m² +131% · 14 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.212 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 897.914 € i površinom oko 125,2 m².

Srima 5.345 €/m² +71% · 8 ogl.

Srima ima prosječno 5.345 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 433.506 € i površinom oko 81,0 m².

Drenova 4.083 €/m² +31% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.083 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.000 € i površinom oko 67,0 m².

Ičići 4.358 €/m² +40% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 4.358 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 82,0 m².

Kučeli 4.320 €/m² +39% · 3 ogl.

Kučeli ima prosječno 4.320 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 164,0 m².

Centar 3.118 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.118 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.667 € i površinom oko 64,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.372 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 437.393 €, prosječna površina 90,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.767 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.372 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 39.378 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

39.378 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.361 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.453 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.177 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.361 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.140 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.451 €/m²).

Jednosoban stan 5.453 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 5.177 €/m² · 26 ogl. · 26%
Trosoban stan 4.361 €/m² · 41 ogl. · 41%
Četverosoban stan 5.140 €/m² · 23 ogl. · 23%
Petosoban stan 4.451 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (19%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%
Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 437.393 €, a medijana 345.825 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.767 €/m², medijana je 4.469 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 2.372 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,6 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.372 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 437.393 € (medijana 345.825 €), prosječna površina 90,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (14 oglasa, prosječno 7.212 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.212 €/m²), Srima (5.345 €/m²), Drenova (4.083 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.361 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.453 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.177 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.361 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.140 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.451 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 39.378 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.212 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 897.914 € i površinom oko 125,2 m². Srima ima prosječno 5.345 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 433.506 € i površinom oko 81,0 m². Drenova ima prosječno 4.083 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.000 € i površinom oko 67,0 m².