Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 168.021 €, a medijana 166.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 4.362 €/m², medijana je 3.989 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.682 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 38,9 m² (medijana 41,5 m²), s rasponom od 25,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 168.021 € (medijana 166.000 €), prosječna površina 38,9 m² (medijana 41,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 5.456 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.456 €/m²), Štinjan (4.186 €/m²), Kaštanjer (3.778 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (60% oglasa, prosječno 4.014 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.014 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.923 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.930 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.965 €/m²).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.184 €.

Centar ima prosječno 5.456 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 194.400 € i površinom oko 35,6 m². Štinjan ima prosječno 4.186 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.130 € i površinom oko 40,2 m². Kaštanjer ima prosječno 3.778 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 163.250 € i površinom oko 43,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.506 €/m², 69 oglasa), Pula (med. 3.989 €/m², prosjek 4.362 €/m², 62 oglasa), Rijeka (med. 3.621 €/m², prosjek 3.864 €/m², 823 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.197 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa).