Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 187.290 €, a medijana 176.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.942 €/m², medijana je 3.563 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.735 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 280 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 48,6 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 20,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 280 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 187.290 € (medijana 176.000 €), prosječna površina 48,6 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (26 oglasa, prosječno 4.657 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.657 €/m²), Veli Vrh (3.393 €/m²), Valmade (3.710 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (58%), 200.000 – 300.000 € (26%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.831 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.285 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 3.602 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.100 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 3.831 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 28.615 €.

Centar ima prosječno 4.657 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 212.231 € i površinom oko 46,6 m². Veli Vrh ima prosječno 3.393 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.202 € i površinom oko 52,6 m². Valmade ima prosječno 3.710 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 187.778 € i površinom oko 51,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.869 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.384 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.598 €/m², prosjek 3.712 €/m², 761 oglasa), Pula (med. 3.563 €/m², prosjek 3.942 €/m², 280 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.154 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).