Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 247.702 €, a medijana 225.000 €. Raspon cijena kreće se od 147.900 do 532.224 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.776 €/m², medijana je 3.625 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.333 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 410 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,4 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 40,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 410 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 247.702 € (medijana 225.000 €), prosječna površina 67,4 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (24 oglasa, prosječno 4.068 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.068 €/m²), Monvidal (3.892 €/m²), Šikići (3.209 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosječno 3.798 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.423 €/m²), trosoban stan (66 oglasa, prosjek 3.798 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.567 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.213 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.224 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 26.333 €.

Centar ima prosječno 4.068 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.494 € i površinom oko 69,6 m². Monvidal ima prosječno 3.892 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.705 € i površinom oko 62,3 m². Šikići ima prosječno 3.209 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 171.453 € i površinom oko 53,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.030 €/m², prosjek 6.714 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.912 €/m², prosjek 4.139 €/m², 109 oglasa), Pula (med. 3.625 €/m², prosjek 3.776 €/m², 410 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.239 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 2.962 €/m², prosjek 3.373 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).