Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 176.676 €, a medijana 176.000 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 180.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.335 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 4.615 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 54,5 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 39,0 do 107,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 176.676 € (medijana 176.000 €), prosječna površina 54,5 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (8 oglasa, prosječno 3.088 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.088 €/m²), Veli Vrh (3.355 €/m²), Centar (2.861 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.190 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.036 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.504 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.634 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.190 €/m²).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.250 €.

Šikići ima prosječno 3.088 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.188 € i površinom oko 57,4 m². Veli Vrh ima prosječno 3.355 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.800 € i površinom oko 52,8 m². Centar ima prosječno 2.861 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.333 € i površinom oko 69,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 7.063 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.428 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.418 €/m², 744 oglasa), Pula (med. 3.200 €/m², prosjek 3.335 €/m², 42 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.898 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.739 €/m², 83 oglasa).