Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 332.427 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 721.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 4.620 €/m², medijana je 4.688 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 7.363 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,1 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 31,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.427 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 74,1 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veruda (15 oglasa, prosječno 3.759 €/m²). Također su zastupljeni: Veruda (3.759 €/m²), Nova Veruda (3.857 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (29% oglasa, prosječno 4.531 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.992 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.743 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.531 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.914 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.514 €/m²).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (39% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 59.177 €.

Veruda ima prosječno 3.759 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.646 € i površinom oko 65,5 m². Nova Veruda ima prosječno 3.857 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 324.225 € i površinom oko 93,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.982 €/m², 69 oglasa), Pula (med. 4.688 €/m², prosjek 4.620 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.572 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.669 €/m², prosjek 3.799 €/m², 813 oglasa), Zagreb (med. 3.503 €/m², prosjek 3.517 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).