Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 326.424 €, a medijana 276.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 721.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 4.624 €/m², medijana je 4.436 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 7.363 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,5 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 39,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.424 € (medijana 276.000 €), prosječna površina 71,5 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veruda (10 oglasa, prosječno 3.954 €/m²). Također su zastupljeni: Veruda (3.954 €/m²), Nova Veruda (4.227 €/m²), Stoja (4.140 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (31% oglasa, prosječno 5.318 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.318 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.743 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.641 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.914 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.491 €/m²).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 29% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 47.178 €.

Veruda ima prosječno 3.954 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.170 € i površinom oko 67,1 m². Nova Veruda ima prosječno 4.227 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.286 € i površinom oko 62,6 m². Stoja ima prosječno 4.140 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.141 € i površinom oko 66,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.854 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.458 €/m², 69 oglasa), Pula (med. 4.436 €/m², prosjek 4.624 €/m², 83 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.688 €/m², 996 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.212 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.943 €/m², 21 oglasa).