Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 237.136 €, a medijana 248.000 €. Raspon cijena kreće se od 198.000 do 250.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 2.830 €/m², medijana je 2.941 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.329 do 3.048 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,9 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 82,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 237.136 € (medijana 248.000 €), prosječna površina 83,9 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mlaka (2 oglasa, prosječno 3.049 €/m²). Također su zastupljeni: Mlaka (3.049 €/m²), Belveder (2.950 €/m²), Rastočine (2.593 €/m²).

Najveći udio oglasa (91%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (91%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (70% oglasa, prosječno 2.826 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.005 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.826 €/m²).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.500 €.

Mlaka ima prosječno 3.049 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 82,0 m². Belveder ima prosječno 2.950 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rastočine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.750 € i površinom oko 84,0 m². Rastočine ima prosječno 2.593 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.000 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.120 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 2.941 €/m², prosjek 2.830 €/m², 11 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 787 oglasa).