Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 292.794 €
  • Medijana cijene 260.000 €
  • Prosječna površina 84,5 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 3.581 €
  • Medijana €/m² 3.416 €
  • Aktivnih oglasa 823
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 823 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

823 oglasa · prosj. 292.794 € · med. 260.000 € · 3.581 €/m² (med. 3.416 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Brajda, Rijeka 85m² - 255.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

255.000 € 3.000 €/m²

Stan na Brajdi

Brajda, Rijeka

  • 2 soba
  • 85 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

292.794 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

84,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.581 €/m²

Medijana: 3.416 €/m²

Raspon cijena

39.000 – 699.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Zamet i dr..

Najjeftinije: 3.629 €/m² Najskuplje: 4.784 €/m²
Centar 3.717 €/m² +2% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 3.717 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 277.583 € i površinom oko 83,2 m².

Podmurvice 4.039 €/m² +11% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m².

Zamet 3.926 €/m² +8% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 3.926 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 366.167 € i površinom oko 93,3 m².

Belveder 3.629 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.629 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 279.500 € i površinom oko 78,7 m².

Kantrida 4.784 €/m² +32% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.784 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 601.000 € i površinom oko 125,8 m².

Turnić 3.829 €/m² +6% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 3.829 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 231.500 € i površinom oko 62,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Rijeka medijana cijene je 260.000 € (prosjek 292.794 €), a medijana po m² 3.416 €/m² (prosjek 3.581 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.081 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.942 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +87% 7.229 € 68
Zadar 420.000 € 4.081 € +19% 4.291 € 69
Zagreb 278.000 € 3.502 € +3% 3.515 € 90
Rijeka trenutni 260.000 € 3.416 € 3.581 € 823
Osijek 236.360 € 2.942 € -14% 3.002 € 27
Pula 177.500 € 2.794 € -18% 2.922 € 791

Za stan / garaža u Rijeka trenutno imamo 823 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 292.794 €, prosječna površina 84,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.581 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 699.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 823 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Rijeka je 24% oglasa za stan / garaža (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 19.837 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

19.837 €

U Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.710 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.241 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.021 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.710 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.423 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.836 €/m²).

Jednosoban stan 4.241 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.021 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.710 €/m² · 32 ogl. · 34%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.423 €/m² · 27 ogl. · 29%
Petosoban stan 2.836 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / garaža u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (17%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%
Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 292.794 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.581 €/m², medijana je 3.416 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.738 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 823 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,5 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 16,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 823 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.794 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 84,5 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.717 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.717 €/m²), Podmurvice (4.039 €/m²), Zamet (3.926 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.710 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.241 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.021 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.710 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.837 €.

Centar ima prosječno 3.717 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 277.583 € i površinom oko 83,2 m². Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m². Zamet ima prosječno 3.926 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 366.167 € i površinom oko 93,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.291 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.502 €/m², prosjek 3.515 €/m², 90 oglasa), Rijeka (med. 3.416 €/m², prosjek 3.581 €/m², 823 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).