Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 178.149 €, a medijana 181.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.500 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.286 €/m², medijana je 3.101 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,7 m² (medijana 55,5 m²), s rasponom od 25,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 178.149 € (medijana 181.000 €), prosječna površina 58,7 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 2.840 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.840 €/m²), Turnić (3.490 €/m²), Belveder (2.866 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosječno 3.540 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.750 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosjek 3.540 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 2.775 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.580 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.067 €.

Centar ima prosječno 2.840 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 178.068 € i površinom oko 65,8 m². Turnić ima prosječno 3.490 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 173.000 € i površinom oko 50,6 m². Belveder ima prosječno 2.866 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 176.343 € i površinom oko 67,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.432 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.167 €/m², 92 oglasa), Rijeka (med. 3.101 €/m², prosjek 3.286 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 802 oglasa).