Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 243.627 €, a medijana 243.500 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 299.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.596 €/m², medijana je 3.601 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.880 do 6.437 €/m².

Trenutno imamo 329 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,8 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 32,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 329 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 243.627 € (medijana 243.500 €), prosječna površina 71,8 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.410 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.410 €/m²), Belveder (3.560 €/m²), Brajda (3.272 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.628 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.758 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.144 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.628 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 2.827 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.103 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.737 €.

Centar ima prosječno 3.410 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.171 € i površinom oko 74,8 m². Belveder ima prosječno 3.560 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.000 € i površinom oko 72,4 m². Brajda ima prosječno 3.272 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.500 € i površinom oko 84,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.008 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.485 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.601 €/m², prosjek 3.596 €/m², 329 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.537 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).