Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 460.234 €, a medijana 415.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.120 €/m², medijana je 4.107 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,2 m² (medijana 104,5 m²), s rasponom od 41,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 143 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 460.234 € (medijana 415.500 €), prosječna površina 112,2 m² (medijana 104,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (29 oglasa, prosječno 4.888 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.888 €/m²), Podmurvice (3.944 €/m²), Zamet (3.964 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.475 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.104 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.137 €/m²), četverosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.475 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.929 €.

Kantrida ima prosječno 4.888 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 562.724 € i površinom oko 113,8 m². Podmurvice ima prosječno 3.944 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.700 € i površinom oko 82,7 m². Zamet ima prosječno 3.964 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.357 € i površinom oko 89,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.360 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 4.107 €/m², prosjek 4.120 €/m², 143 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.089 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).