Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 278.421 €
  • Medijana cijene 237.500 €
  • Prosječna površina 76,5 m²
  • Medijana površine 64,5 m²
  • Cijena / m² 4.269 €
  • Medijana €/m² 4.068 €
  • Aktivnih oglasa 92
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 92 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

92 oglasa · prosj. 278.421 € · med. 237.500 € · 4.269 €/m² (med. 4.068 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

278.421 €

Medijana: 237.500 €

Prosječna površina

76,5 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.269 €/m²

Medijana: 4.068 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.540.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Saršoni, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.614 €/m² Najskuplje: 6.476 €/m²
Centar 5.256 €/m² +101% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 5.256 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.000 € i površinom oko 64,0 m².

Saršoni 2.614 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Saršoni ima prosječno 2.614 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.000 € i površinom oko 99,4 m².

Opatija - Centar 6.476 €/m² +148% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.476 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 626.571 € i površinom oko 101,3 m².

Marčeljeva Draga 4.187 €/m² +60% · 5 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.187 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.400 € i površinom oko 78,0 m².

Drenova 4.471 €/m² +71% · 3 ogl.

Drenova ima prosječno 4.471 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 132.333 € i površinom oko 30,0 m².

Turnić 4.102 €/m² +57% · 3 ogl.

Turnić ima prosječno 4.102 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.333 € i površinom oko 59,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 278.421 €, prosječna površina 76,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.269 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.540.000 €.

Statistika izračunata na temelju 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 27% oglasa za stan (25 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 35.100 €).

Sniženih oglasa

27%

25/92

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

35.100 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 21%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je do 30 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 22 ogl. · 24%
30 – 50 m² 18 ogl. · 20%
50 – 70 m² 7 ogl. · 8%
70 – 100 m² 17 ogl. · 18%
100 – 150 m² 20 ogl. · 22%
iznad 150 m² 8 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosječno 5.525 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.525 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.544 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.705 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.547 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.881 €/m²).

Jednosoban stan 5.525 €/m² · 34 ogl. · 39%
Dvosoban stan 4.544 €/m² · 7 ogl. · 8%
Trosoban stan 3.705 €/m² · 22 ogl. · 25%
Četverosoban stan 3.547 €/m² · 13 ogl. · 15%
Petosoban stan 2.881 €/m² · 11 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (25%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 27 od 92 ogl. · 29%
Terasa 23 od 92 ogl. · 25%
Garaža 7 od 92 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 278.421 €, a medijana 237.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.540.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.269 €/m², medijana je 4.068 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.215 do 8.958 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,5 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 16,0 do 288,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.421 € (medijana 237.500 €), prosječna površina 76,5 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 5.256 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.256 €/m²), Saršoni (2.614 €/m²), Opatija - Centar (6.476 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (39% oglasa, prosječno 5.525 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.525 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.544 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.705 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.547 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.881 €/m²).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 27% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.100 €.

Centar ima prosječno 5.256 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.000 € i površinom oko 64,0 m². Saršoni ima prosječno 2.614 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.000 € i površinom oko 99,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.476 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 626.571 € i površinom oko 101,3 m².