Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 252.329 €
  • Medijana cijene 229.000 €
  • Prosječna površina 72,1 m²
  • Medijana površine 59,0 m²
  • Cijena / m² 4.207 €
  • Medijana €/m² 4.034 €
  • Aktivnih oglasa 92
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 92 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

92 oglasa · prosj. 252.329 € · med. 229.000 € · 4.207 €/m² (med. 4.034 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

252.329 €

Medijana: 229.000 €

Prosječna površina

72,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.207 €/m²

Medijana: 4.034 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 805.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Saršoni, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.321 €/m² Najskuplje: 6.996 €/m²
Centar 5.161 €/m² +122% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 5.161 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.000 € i površinom oko 59,7 m².

Saršoni 2.614 €/m² +13% · 8 ogl.

Saršoni ima prosječno 2.614 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.000 € i površinom oko 99,4 m².

Opatija - Centar 6.996 €/m² +201% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.996 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 410.250 € i površinom oko 62,5 m².

Marčeljeva Draga 4.228 €/m² +82% · 4 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.228 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.500 € i površinom oko 77,5 m².

Brajda 2.321 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brajda ima prosječno 2.321 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.500 € i površinom oko 120,0 m².

Drenova 4.471 €/m² +93% · 3 ogl.

Drenova ima prosječno 4.471 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 132.333 € i površinom oko 30,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 252.329 €, prosječna površina 72,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.207 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 805.000 €.

Statistika izračunata na temelju 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 23% oglasa za stan (21 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 14.119 €).

Sniženih oglasa

23%

21/92

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

14.119 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 24%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je do 30 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 25 ogl. · 27%
30 – 50 m² 18 ogl. · 20%
50 – 70 m² 6 ogl. · 7%
70 – 100 m² 16 ogl. · 17%
100 – 150 m² 21 ogl. · 23%
iznad 150 m² 6 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je jednosoban stan (43% ponude, prosječno 5.397 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.397 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.322 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.670 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.165 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.894 €/m²).

Jednosoban stan 5.397 €/m² · 37 ogl. · 43%
Dvosoban stan 4.322 €/m² · 6 ogl. · 7%
Trosoban stan 3.670 €/m² · 22 ogl. · 25%
Četverosoban stan 3.165 €/m² · 12 ogl. · 14%
Petosoban stan 2.894 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (24%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 23 od 92 ogl. · 25%
Terasa 22 od 92 ogl. · 24%
Garaža 6 od 92 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 252.329 €, a medijana 229.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 805.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.207 €/m², medijana je 4.034 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.215 do 8.958 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,1 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 16,0 do 288,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.329 € (medijana 229.000 €), prosječna površina 72,1 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 5.161 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.161 €/m²), Saršoni (2.614 €/m²), Opatija - Centar (6.996 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (43% oglasa, prosječno 5.397 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.397 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.322 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.670 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.165 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.894 €/m²).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.119 €.

Centar ima prosječno 5.161 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.000 € i površinom oko 59,7 m². Saršoni ima prosječno 2.614 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.000 € i površinom oko 99,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.996 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 410.250 € i površinom oko 62,5 m².