Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

213.527 €

Medijana: 225.000 €

Prosječna površina

43,0 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.943 €/m²

Medijana: 4.958 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 271.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.796 €/m² Najskuplje: 4.796 €/m²

Červar-Porat 4.796 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.796 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 161.000 € i površinom oko 33,5 m².

Usporedba gradova

Stan u Poreč imaju medijanu cijene od 225.000 € (prosjek 213.527 €) i medijanu od 4.958 €/m² (prosjek 4.943 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.560 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +28%	7.220 €	72
Poreč trenutni	225.000 €	4.958 €	4.943 €	38
Zadar	430.785 €	4.063 € -18%	4.350 €	73
Rijeka	257.750 €	3.560 € -28%	3.712 €	781
Zagreb	274.336 €	3.252 € -34%	3.119 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -41%	2.883 €	24

Za stan (Poreč) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 213.527 €, prosječna površina 43,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.943 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 271.000 €.

Statistika izračunata na temelju 37 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Poreč je 8% oglasa za stan (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 2.333 €).

Sniženih oglasa

8%

3/37

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

2.333 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (62%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 62%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 36 ogl. · 97%

Ponuda prema broju soba

U Poreč najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosječno 4.952 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.921 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.952 €/m²).

Jednosoban stan 4.921 €/m² · 9 ogl. · 25%

Dvosoban stan 4.952 €/m² · 27 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Garaža (30%), Terasa (22%), Lift (8%).

Parkirno mjesto 12 od 37 ogl. · 32%

Garaža 11 od 37 ogl. · 30%

Terasa 8 od 37 ogl. · 22%

Lift 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta stan u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Poreč iznosi 213.527 €, a medijana 225.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 271.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Poreč iznosi oko 4.943 €/m², medijana je 4.958 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.521 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Poreč?

Prosječna površina iznosi 43,0 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 30,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 213.527 € (medijana 225.000 €), prosječna površina 43,0 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (2 oglasa, prosječno 4.796 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (4.796 €/m²).

Kako su stan u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (62%).

Koliko košta stan po broju soba u Poreč?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (75% oglasa, prosječno 4.952 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.921 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.952 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Poreč?

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 37 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 2.333 €.

Kako se stan u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.220 €/m², 72 oglasa), Poreč (med. 4.958 €/m², prosjek 4.943 €/m², 38 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.350 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.560 €/m², prosjek 3.712 €/m², 781 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.119 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).