Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 153.095 €, a medijana 133.725 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 279.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.774 €/m², medijana je 3.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.886 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 41,6 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 29,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 153.095 € (medijana 133.725 €), prosječna površina 41,6 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (4 oglasa, prosječno 3.272 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.272 €/m²), Centar (6.721 €/m²), Stenjevec (3.346 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosječno 3.811 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.811 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.500 €.

Donji Grad ima prosječno 3.272 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 136.850 € i površinom oko 42,0 m². Centar ima prosječno 6.721 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.500 € i površinom oko 37,0 m². Stenjevec ima prosječno 3.346 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.363 € i površinom oko 53,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.360 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.326 €/m², prosjek 3.484 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.300 €/m², prosjek 3.774 €/m², 15 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).