Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 425.111 €
  • Medijana cijene 343.510 €
  • Prosječna površina 351,9 m²
  • Medijana površine 91,0 m²
  • Cijena / m² 4.076 €
  • Medijana €/m² 3.769 €
  • Aktivnih oglasa 848
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 848 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

848 oglasa · prosj. 425.111 € · med. 343.510 € · 4.076 €/m² (med. 3.769 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

425.111 €

Medijana: 343.510 €

Prosječna površina

351,9 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.076 €/m²

Medijana: 3.769 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 2.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srima, Barbat Na Rabu i dr..

Najjeftinije: 3.146 €/m² Najskuplje: 6.042 €/m²
Opatija - Centar 6.042 €/m² +92% · 12 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.042 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinjerac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 844.250 € i površinom oko 132,4 m².

Srima 5.341 €/m² +70% · 12 ogl.

Srima ima prosječno 5.341 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinjerac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 427.358 € i površinom oko 79,9 m².

Barbat Na Rabu 4.219 €/m² +34% · 5 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 4.219 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinjerac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 460.259 € i površinom oko 111,6 m².

Centar 3.296 €/m² +5% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.296 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinjerac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.000 € i površinom oko 85,8 m².

Vinjerac 3.146 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vinjerac ima prosječno 3.146 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.333 € i površinom oko 119,0 m².

Pisak 5.569 €/m² +77% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 5.569 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinjerac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 535.000 € i površinom oko 95,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 848 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 425.111 €, prosječna površina 351,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.076 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 848 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 33.090 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

33.090 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 40 ogl. · 40%
100 – 150 m² 31 ogl. · 31%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.914 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.663 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.527 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.914 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.146 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.980 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.395 €/m²).

Jednosoban stan 5.663 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.527 €/m² · 14 ogl. · 14%
Trosoban stan 3.914 €/m² · 34 ogl. · 35%
Troiposoban stan 3.146 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.980 €/m² · 32 ogl. · 33%
Petosoban stan 3.395 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (9%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%
Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 425.111 €, a medijana 343.510 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.076 €/m², medijana je 3.769 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 848 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 351,9 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 26,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 848 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 425.111 € (medijana 343.510 €), prosječna površina 351,9 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (12 oglasa, prosječno 6.042 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.042 €/m²), Srima (5.341 €/m²), Barbat Na Rabu (4.219 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.914 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.663 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.527 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.914 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.146 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.980 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 33.090 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.042 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinjerac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 844.250 € i površinom oko 132,4 m². Srima ima prosječno 5.341 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinjerac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 427.358 € i površinom oko 79,9 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 4.219 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinjerac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 460.259 € i površinom oko 111,6 m².