Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagreb iznosi 141.101 €, a medijana 145.500 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 190.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagreb iznosi oko 2.594 €/m², medijana je 2.512 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 4.864 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stanove u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,6 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 29,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 141.101 € (medijana 145.500 €), prosječna površina 60,6 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (5 oglasa, prosječno 3.086 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.086 €/m²), Maksimir (2.460 €/m²), Trešnjevka - Sjever (2.676 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (42% oglasa, prosječno 3.010 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.014 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.010 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 1.929 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.790 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.500 €.

Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.480 € i površinom oko 46,4 m². Maksimir ima prosječno 2.460 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 132.375 € i površinom oko 64,3 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.676 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 147.600 € i površinom oko 58,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 793 oglasa), Zagreb (med. 2.512 €/m², prosjek 2.594 €/m², 24 oglasa).