Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagreb iznosi 155.881 €, a medijana 150.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 229.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagreb iznosi oko 2.649 €/m², medijana je 2.523 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 4.864 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stanove u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,4 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 29,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 155.881 € (medijana 150.000 €), prosječna površina 64,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (5 oglasa, prosječno 3.086 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.086 €/m²), Maksimir (2.350 €/m²), Trešnjevka - Sjever (2.820 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.116 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.014 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.232 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.058 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.500 €.

Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.480 € i površinom oko 46,4 m². Maksimir ima prosječno 2.350 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 151.700 € i površinom oko 75,4 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.820 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.450 € i površinom oko 59,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.062 €/m², prosjek 6.654 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.495 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.503 €/m², 779 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 800 oglasa), Zagreb (med. 2.523 €/m², prosjek 2.649 €/m², 31 oglasa).