Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 184.503 €
  • Medijana cijene 175.000 €
  • Prosječna površina 36,8 m²
  • Medijana površine 39,0 m²
  • Cijena / m² 5.112 €
  • Medijana €/m² 4.710 €
  • Aktivnih oglasa 242
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 242 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

242 oglasa · prosj. 184.503 € · med. 175.000 € · 5.112 €/m² (med. 4.710 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

184.503 €

Medijana: 175.000 €

Prosječna površina

36,8 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.112 €/m²

Medijana: 4.710 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 490.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kaštanjer, Rabac i dr..

Najjeftinije: 3.778 €/m² Najskuplje: 5.538 €/m²
Centar 5.538 €/m² +47% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 5.538 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 198.222 € i površinom oko 35,9 m².

Kaštanjer 3.778 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.778 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 163.250 € i površinom oko 43,3 m².

Rabac 4.572 €/m² +21% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 4.572 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 136.333 € i površinom oko 29,7 m².

Veruda 4.834 €/m² +28% · 2 ogl.

Veruda ima prosječno 4.834 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 170.875 € i površinom oko 35,5 m².

Šijana 4.165 €/m² +10% · 2 ogl.

Šijana ima prosječno 4.165 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 183.250 € i površinom oko 44,0 m².

Barbariga 3.976 €/m² +5% · 2 ogl.

Barbariga ima prosječno 3.976 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 171.250 € i površinom oko 43,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 184.503 €, prosječna površina 36,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.112 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 242 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 14.904 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

14.904 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%
150.000 – 200.000 € 46 ogl. · 46%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (75%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%
30 – 50 m² 75 ogl. · 75%

U Hrvatskoj najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosječno 5.313 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.992 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.160 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 5.313 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.286 €/m²).

Jednosoban stan 4.992 €/m² · 38 ogl. · 38%
Jednoiposoban stan 4.160 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 5.313 €/m² · 43 ogl. · 43%
Trosoban stan 5.286 €/m² · 12 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (22%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Terasa 22 od 100 ogl. · 22%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 184.503 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 490.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.112 €/m², medijana je 4.710 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.682 do 12.250 €/m².

Trenutno imamo 242 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 36,8 m² (medijana 39,0 m²), s rasponom od 18,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 242 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 184.503 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 36,8 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 5.538 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.538 €/m²), Kaštanjer (3.778 €/m²), Rabac (4.572 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosječno 5.313 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.992 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.160 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 5.313 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.286 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.904 €.

Centar ima prosječno 5.538 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 198.222 € i površinom oko 35,9 m². Kaštanjer ima prosječno 3.778 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 163.250 € i površinom oko 43,3 m². Rabac ima prosječno 4.572 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 136.333 € i površinom oko 29,7 m².