Prodajemo studio apartman na odličnoj lokaciji u Medulinu! Apartman se na...
Medulin
145.000€
5 576 €/m2
Tip
Stan
Površina
26 m2
Struktura
Garsonijera
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- Garsonijera
- Cijena
- 145.000€
- Površina
- 26 m2 (5 576 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 600m
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 112246
Opis
Prodajemo studio apartman na odličnoj lokaciji u Medulinu!
Apartman se nalazi u kući sa ukupno deset apartmana.
Sastoji se od kupatila, jedne velike prostorije u kojoj je kuhinja, dnevni i krevet za spavanje iz koje se izlazi na terasu.
Klima uređaj za grijanje i hlađenje, parking na okućnici, zajednička ljetnja kuhinja sa roštiljem za sve stanare.
Kuća je etažirana, namještena i takva se prodaje.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 276.016 € · -47% (ispod medijane)
Medijana: 4.272 €/m² · +31% (iznad medijane)
Prosječna cijena
337.029 €
Medijana: 276.016 €
Prosječna površina
81,4 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.265 €/m²
Medijana: 4.272 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.
Banjole ima prosječno 3.829 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.357 € i površinom oko 74,6 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².
Premantura ima prosječno 3.986 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 396.667 € i površinom oko 96,3 m².
Usporedba gradova
Za stan u Medulin medijana cijene je 276.016 € (prosjek 337.029 €), a medijana po m² 4.272 €/m² (prosjek 4.265 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.123 €/m²).
Za stan u Medulin trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 337.029 €, prosječna površina 81,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.265 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Medulin je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 7.847 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
7.847 €
U Medulin najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (2%).
U Medulin najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.307 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.879 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.650 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.307 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.841 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.698 €/m²).
Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (56%), Garaža (14%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 145.000 €, što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 337.029 €, a medijana 276.016 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.577 €/m², što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (31%). Prosjek za stan u Medulin je oko 4.265 €/m², medijana 4.272 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.261 – 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Medulin iznosi 337.029 €, a medijana 276.016 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Medulin iznosi oko 4.265 €/m², medijana je 4.272 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za stanove u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,4 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 337.029 € (medijana 276.016 €), prosječna površina 81,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska