Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 391.530 €
  • Medijana cijene 325.000 €
  • Prosječna površina 90,4 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 4.328 €
  • Medijana €/m² 4.000 €
  • Aktivnih oglasa 2.116
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2116 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.116 oglasa · prosj. 391.530 € · med. 325.000 € · 4.328 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

391.530 €

Medijana: 325.000 €

Prosječna površina

90,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.328 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 1.530.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Peroj, Veli Vrh i dr..

Najjeftinije: 3.328 €/m² Najskuplje: 5.071 €/m²
Centar 3.328 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.328 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.500 € i površinom oko 114,3 m².

Peroj 5.071 €/m² +52% · 5 ogl.

Peroj ima prosječno 5.071 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.797 € i površinom oko 60,8 m².

Veli Vrh 3.850 €/m² +16% · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.850 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 334.750 € i površinom oko 90,3 m².

Tar 4.696 €/m² +41% · 3 ogl.

Tar ima prosječno 4.696 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.667 € i površinom oko 79,3 m².

Valmade 3.455 €/m² +4% · 3 ogl.

Valmade ima prosječno 3.455 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.667 € i površinom oko 88,0 m².

Šikići 3.333 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šikići ima prosječno 3.333 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.000 € i površinom oko 48,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.116 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 391.530 €, prosječna površina 90,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.328 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 1.530.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.116 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 71.300 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

71.300 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.501 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.714 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.962 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.501 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.428 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.301 €/m²).

Jednosoban stan 4.714 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.962 €/m² · 12 ogl. · 12%
Trosoban stan 4.501 €/m² · 51 ogl. · 52%
Četverosoban stan 4.428 €/m² · 27 ogl. · 27%
Petosoban stan 3.301 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (55%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 70 od 100 ogl. · 70%
Terasa 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 391.530 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 1.530.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.328 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 10.102 €/m².

Trenutno imamo 2.116 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,4 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 27,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.116 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 391.530 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 90,4 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 3.328 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.328 €/m²), Peroj (5.071 €/m²), Veli Vrh (3.850 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.501 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.714 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.962 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.501 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.428 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.301 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 71.300 €.

Centar ima prosječno 3.328 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.500 € i površinom oko 114,3 m². Peroj ima prosječno 5.071 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.797 € i površinom oko 60,8 m². Veli Vrh ima prosječno 3.850 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 334.750 € i površinom oko 90,3 m².