Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 352.945 €
  • Medijana cijene 289.500 €
  • Prosječna površina 81,9 m²
  • Medijana površine 73,0 m²
  • Cijena / m² 4.254 €
  • Medijana €/m² 3.910 €
  • Aktivnih oglasa 462
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 462 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

462 oglasa · prosj. 352.945 € · med. 289.500 € · 4.254 €/m² (med. 3.910 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

352.945 €

Medijana: 289.500 €

Prosječna površina

81,9 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.254 €/m²

Medijana: 3.910 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.364.450 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Jadranovo, Trsat i dr..

Najjeftinije: 3.333 €/m² Najskuplje: 5.761 €/m²
Štinjan 4.098 €/m² +23% · 24 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.098 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.456 € i površinom oko 59,1 m².

Jadranovo 4.104 €/m² +23% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.104 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 401.682 € i površinom oko 99,1 m².

Trsat 4.208 €/m² +26% · 3 ogl.

Trsat ima prosječno 4.208 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 74,7 m².

Kaštanjer 3.432 €/m² +3% · 3 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.432 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.333 € i površinom oko 75,3 m².

Šikići 3.333 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šikići ima prosječno 3.333 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.000 € i površinom oko 48,0 m².

Opatija - Centar 5.761 €/m² +73% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.761 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 507.500 € i površinom oko 92,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 462 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.945 €, prosječna površina 81,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.254 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.364.450 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 462 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 38.313 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

38.313 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 34 ogl. · 34%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 4.266 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.219 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.448 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.067 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.266 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.837 €/m²).

Jednosoban stan 4.219 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.448 €/m² · 26 ogl. · 27%
Dvoiposoban stan 5.067 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.266 €/m² · 53 ogl. · 55%
Četverosoban stan 3.837 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (41%), Garaža (10%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 43 od 100 ogl. · 43%
Terasa 41 od 100 ogl. · 41%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 352.945 €, a medijana 289.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.364.450 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.254 €/m², medijana je 3.910 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.676 do 9.345 €/m².

Trenutno imamo 462 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,9 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 35,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 462 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.945 € (medijana 289.500 €), prosječna površina 81,9 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (24 oglasa, prosječno 4.098 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.098 €/m²), Jadranovo (4.104 €/m²), Trsat (4.208 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.266 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.219 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.448 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.067 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.266 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.837 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 38.313 €.

Štinjan ima prosječno 4.098 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.456 € i površinom oko 59,1 m². Jadranovo ima prosječno 4.104 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 401.682 € i površinom oko 99,1 m². Trsat ima prosječno 4.208 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 74,7 m².