Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 604.819 €
  • Medijana cijene 457.204 €
  • Prosječna površina 171,3 m²
  • Medijana površine 95,0 m²
  • Cijena / m² 4.309 €
  • Medijana €/m² 3.833 €
  • Aktivnih oglasa 240
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 240 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

240 oglasa · prosj. 604.819 € · med. 457.204 € · 4.309 €/m² (med. 3.833 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

604.819 €

Medijana: 457.204 €

Prosječna površina

171,3 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.309 €/m²

Medijana: 3.833 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 2.690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Dramalj, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.345 €/m² Najskuplje: 6.288 €/m²
Štinjan 3.877 €/m² +16% · 14 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.877 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 219.761 € i površinom oko 56,9 m².

Dramalj 3.345 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.345 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.060.000 € i površinom oko 312,5 m².

Opatija - Centar 6.144 €/m² +84% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.144 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 707.667 € i površinom oko 118,7 m².

Grižane-Belgrad 4.069 €/m² +22% · 3 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 4.069 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 163.000 € i površinom oko 43,0 m².

Rabac 4.052 €/m² +21% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 4.052 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.000 € i površinom oko 98,7 m².

Stara Novalja 6.288 €/m² +88% · 2 ogl.

Stara Novalja ima prosječno 6.288 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.485.000 € i površinom oko 237,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 240 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 604.819 €, prosječna površina 171,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.309 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 2.690.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 240 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 43.056 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

43.056 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 8 ogl. · 8%
iznad 150 m² 40 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (23%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 52 od 100 ogl. · 52%
Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 604.819 €, a medijana 457.204 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 2.690.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.309 €/m², medijana je 3.833 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.201 do 10.509 €/m².

Trenutno imamo 240 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 171,3 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 240 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 604.819 € (medijana 457.204 €), prosječna površina 171,3 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (14 oglasa, prosječno 3.877 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.877 €/m²), Dramalj (3.345 €/m²), Opatija - Centar (6.144 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 43.056 €.

Štinjan ima prosječno 3.877 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 219.761 € i površinom oko 56,9 m². Dramalj ima prosječno 3.345 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.060.000 € i površinom oko 312,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.144 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 707.667 € i površinom oko 118,7 m².