Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 453.410 €
  • Medijana cijene 260.000 €
  • Prosječna površina 1.963,2 m²
  • Medijana površine 452,0 m²
  • Cijena / m² 1.841 €
  • Medijana €/m² 727 €
  • Aktivnih oglasa 3.226
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3226 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.226 oglasa · prosj. 453.410 € · med. 260.000 € · 1.841 €/m² (med. 727 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

453.410 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

1.963,2 m²

Medijana: 452,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.841 €/m²

Medijana: 727 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 3.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Poljica Brig, Šijana i dr..

Najjeftinije: 39 €/m² Najskuplje: 3.336 €/m²
Centar 3.336 €/m² +8454% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 3.336 €/m² - 8454% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.250 € i površinom oko 100,0 m².

Poljica Brig 39 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Poljica Brig ima prosječno 39 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 153.100 € i površinom oko 5.618,3 m².

Šijana 100 €/m² +156% · 2 ogl.

Šijana ima prosječno 100 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 634.850 € i površinom oko 6.348,5 m².

Grižane-Belgrad 86 €/m² +121% · 2 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 86 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 80.000 € i površinom oko 939,0 m².

Baderna 66 €/m² +69% · 2 ogl.

Baderna ima prosječno 66 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.500 € i površinom oko 12.187,0 m².

Pridraga 61 €/m² +56% · 2 ogl.

Pridraga ima prosječno 61 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 102.523 € i površinom oko 1.770,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 3.226 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 453.410 €, prosječna površina 1.963,2 m², a prosječna cijena po m² oko 1.841 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 3.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 3.226 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za nekretnine (5 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 47.000 €).

Sniženih oglasa

5%

5/98

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

47.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%
100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 10 ogl. · 10%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 68 ogl. · 69%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (8%).

Terasa 20 od 98 ogl. · 20%
Parkirno mjesto 19 od 98 ogl. · 19%
Garaža 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 453.410 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 3.950.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 1.841 €/m², medijana je 727 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 7.452 €/m².

Trenutno imamo 3.226 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.963,2 m² (medijana 452,0 m²), s rasponom od 42,0 do 22.544,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.226 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 453.410 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 1.963,2 m² (medijana 452,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 3.336 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.336 €/m²), Poljica Brig (39 €/m²), Šijana (100 €/m²).

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 47.000 €.

Centar ima prosječno 3.336 €/m² - 8454% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.250 € i površinom oko 100,0 m². Poljica Brig ima prosječno 39 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 153.100 € i površinom oko 5.618,3 m². Šijana ima prosječno 100 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 634.850 € i površinom oko 6.348,5 m².