Tržišni pregled — Tinjan

Prosječna cijena

667.095 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

163,9 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.085 €/m²

Medijana: 4.255 €/m²

Raspon cijena

185.000 – 2.390.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.778 €/m² Najskuplje: 4.778 €/m²

Muntrilj 4.778 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Muntrilj ima prosječno 4.778 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 645.000 € i površinom oko 135,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Tinjan imaju medijanu cijene od 550.000 € (prosjek 667.095 €) i medijanu od 4.255 €/m² (prosjek 4.085 €/m²) — skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Zadar (3.052 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	5.361 € +26%	5.270 €	143
Tinjan trenutni	550.000 €	4.255 €	4.085 €	57
Zagreb	280.724 €	3.205 € -25%	3.075 €	115
Zadar	372.500 €	3.052 € -28%	2.669 €	205
Rijeka	260.000 €	2.969 € -30%	3.038 €	2.057
Osijek	225.900 €	2.924 € -31%	2.782 €	29

Za nekretnine (Tinjan) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 667.095 €, prosječna površina 163,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.085 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 2.390.000 €.

Statistika izračunata na temelju 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Tinjan je 11% oglasa za nekretnine (6 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 63.333 €).

Sniženih oglasa

11%

6/57

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

63.333 €

Raspodjela po cijenama

U Tinjan najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (70%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 70%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Tinjan je 100 – 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (53%), iznad 150 m² (40%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 30 ogl. · 53%

iznad 150 m² 23 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Tinjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Parkirno mjesto (72%), Garaža (4%).

Terasa 54 od 57 ogl. · 95%

Parkirno mjesto 41 od 57 ogl. · 72%

Garaža 2 od 57 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Tinjan

Koliko košta nekretnine u Tinjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Tinjan iznosi 667.095 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 2.390.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Tinjan?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Tinjan iznosi oko 4.085 €/m², medijana je 4.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 869 do 12.383 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Tinjan?

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za nekretnine u Tinjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Tinjan?

Prosječna površina iznosi 163,9 m² (medijana 135,0 m²), s rasponom od 82,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Tinjan pogodna za prodaju?

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Tinjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 667.095 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 163,9 m² (medijana 135,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Muntrilj (2 oglasa, prosječno 4.778 €/m²). Također su zastupljeni: Muntrilj (4.778 €/m²).

Kako su nekretnine u Tinjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (70%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Tinjan?

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (95% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Tinjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 57 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 63.333 €.

Kako se nekretnine u Tinjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.270 €/m², 143 oglasa), Tinjan (med. 4.255 €/m², prosjek 4.085 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.075 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.052 €/m², prosjek 2.669 €/m², 205 oglasa), Rijeka (med. 2.969 €/m², prosjek 3.038 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa).