Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 319.285 €, a medijana 265.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.851 €/m², medijana je 3.827 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,0 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 41,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.285 € (medijana 265.500 €), prosječna površina 82,0 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.721 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.721 €/m²), Kantrida (5.009 €/m²), Drenova (4.293 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.563 €.

Centar ima prosječno 3.721 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 322.441 € i površinom oko 85,3 m². Kantrida ima prosječno 5.009 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 504.231 € i površinom oko 100,6 m². Drenova ima prosječno 4.293 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 306.214 € i površinom oko 71,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.397 €/m², prosjek 4.569 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.827 €/m², prosjek 3.851 €/m², 320 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.194 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.107 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 810 oglasa).