Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 300.759 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 84,9 m²
  • Medijana površine 75,5 m²
  • Cijena / m² 3.611 €
  • Medijana €/m² 3.608 €
  • Aktivnih oglasa 562
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 562 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

562 oglasa · prosj. 300.759 € · med. 270.000 € · 3.611 €/m² (med. 3.608 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

300.759 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

84,9 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.611 €/m²

Medijana: 3.608 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.134 €/m² Najskuplje: 4.167 €/m²
Centar 4.167 €/m² +33% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 4.167 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 349.529 € i površinom oko 81,8 m².

Belveder 3.134 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Belveder ima prosječno 3.134 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 80,3 m².

Drenova 3.817 €/m² +22% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 3.817 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.625 € i površinom oko 70,8 m².

Turnić 3.643 €/m² +16% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 3.643 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 282.300 € i površinom oko 78,2 m².

Potok 3.563 €/m² +14% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 3.563 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 326.580 € i površinom oko 98,8 m².

Donja Vežica 4.089 €/m² +30% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.089 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 439.125 € i površinom oko 114,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 270.000 € (prosjek 300.759 €), a medijana po m² 3.608 €/m² (prosjek 3.611 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.053 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (3.164 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +79% 7.308 € 69
Zadar 367.500 € 4.053 € +12% 4.294 € 74
Rijeka trenutni 270.000 € 3.608 € 3.611 € 562
Zagreb 275.478 € 3.225 € -11% 3.238 € 94
Osijek 239.900 € 3.164 € -12% 3.123 € 40
Pula 174.000 € 2.798 € -22% 2.922 € 817

Za trosoban stan u Rijeka trenutno imamo 562 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.759 €, prosječna površina 84,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.611 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 562 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 20% oglasa za trosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 24.840 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

24.840 €

U Rijeka najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 51 ogl. · 51%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 36 ogl. · 36%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Rijeka najviše je trosoban stan (63% ponude, prosječno 3.830 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (63 oglasa, prosjek 3.830 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.238 €/m²).

Trosoban stan 3.830 €/m² · 63 ogl. · 63%
Četverosoban stan 3.238 €/m² · 37 ogl. · 37%

Među oglasima za trosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (8%), Garaža (5%).

Terasa 8 od 100 ogl. · 8%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 300.759 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.611 €/m², medijana je 3.608 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 562 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,9 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 50,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 562 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.759 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 84,9 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 4.167 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.167 €/m²), Belveder (3.134 €/m²), Drenova (3.817 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (63% oglasa, prosječno 3.830 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (63 oglasa, prosjek 3.830 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.238 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.840 €.

Centar ima prosječno 4.167 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 349.529 € i površinom oko 81,8 m². Belveder ima prosječno 3.134 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 80,3 m². Drenova ima prosječno 3.817 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.625 € i površinom oko 70,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.053 €/m², prosjek 4.294 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.608 €/m², prosjek 3.611 €/m², 562 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.238 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.123 €/m², 40 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 817 oglasa).