Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 321.194 €
  • Medijana cijene 285.300 €
  • Prosječna površina 92,3 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 3.547 €
  • Medijana €/m² 3.506 €
  • Aktivnih oglasa 133
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 133 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

133 oglasa · prosj. 321.194 € · med. 285.300 € · 3.547 €/m² (med. 3.506 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

321.194 €

Medijana: 285.300 €

Prosječna površina

92,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.547 €/m²

Medijana: 3.506 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 1.057.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.204 €/m² Najskuplje: 5.069 €/m²
Sesvete 3.265 €/m² +48% · 19 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².

Donji Grad 3.905 €/m² +77% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.905 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 396.800 € i površinom oko 101,7 m².

Maksimir 2.636 €/m² +20% · 9 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.636 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 272.556 € i površinom oko 103,7 m².

Donja Dubrava 4.001 €/m² +82% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 4.001 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.890 € i površinom oko 67,2 m².

Podsused - Vrapče 2.204 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podsused - Vrapče ima prosječno 2.204 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.668 € i površinom oko 111,3 m².

Laščina 5.069 €/m² +130% · 3 ogl.

Laščina ima prosječno 5.069 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 325.417 € i površinom oko 64,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 285.300 € (prosjek 321.194 €), a medijana po m² 3.506 €/m² (prosjek 3.547 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.348 € +81% 7.015 € 65
Zadar 410.000 € 4.347 € +24% 4.518 € 77
Pula 229.000 € 3.700 € +6% 3.700 € 747
Zagreb trenutni 285.300 € 3.506 € 3.547 € 133
Rijeka 248.500 € 3.439 € -2% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.100 € -12% 3.109 € 39

Za trosoban stan u Zagreb trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.194 €, prosječna površina 92,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.547 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.057.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Zagreb je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 27.882 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

27.882 €

U Zagreb najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 47 ogl. · 47%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Zagreb najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 3.691 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (67 oglasa, prosjek 3.691 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.255 €/m²).

Trosoban stan 3.691 €/m² · 67 ogl. · 67%
Četverosoban stan 3.255 €/m² · 33 ogl. · 33%

Među oglasima za trosoban stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (14%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%
Terasa 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zagrebu iznosi 321.194 €, a medijana 285.300 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.057.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zagrebu iznosi oko 3.547 €/m², medijana je 3.506 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.953 €/m².

Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,3 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 54,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 133 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.194 € (medijana 285.300 €), prosječna površina 92,3 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (19 oglasa, prosječno 3.265 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.265 €/m²), Donji Grad (3.905 €/m²), Maksimir (2.636 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosječno 3.691 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (67 oglasa, prosjek 3.691 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.255 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.882 €.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m². Donji Grad ima prosječno 3.905 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 396.800 € i površinom oko 101,7 m². Maksimir ima prosječno 2.636 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 272.556 € i površinom oko 103,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.547 €/m², 133 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).