Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 255.944 €
  • Medijana cijene 264.822 €
  • Prosječna površina 85,2 m²
  • Medijana površine 78,5 m²
  • Cijena / m² 3.168 €
  • Medijana €/m² 3.237 €
  • Aktivnih oglasa 34
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 34 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

34 oglasa · prosj. 255.944 € · med. 264.822 € · 3.168 €/m² (med. 3.237 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

255.944 €

Medijana: 264.822 €

Prosječna površina

85,2 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.168 €/m²

Medijana: 3.237 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 412.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donja Dubrava, Sesvete, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.204 €/m² Najskuplje: 4.533 €/m²
Donja Dubrava 4.001 €/m² +82% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 4.001 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.890 € i površinom oko 67,2 m².

Sesvete 3.140 €/m² +42% · 5 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.140 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.491 € i površinom oko 73,8 m².

Maksimir 2.647 €/m² +20% · 4 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.647 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 101,5 m².

Podsused - Vrapče 2.204 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podsused - Vrapče ima prosječno 2.204 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.668 € i površinom oko 111,3 m².

Centar 4.533 €/m² +106% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.533 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 340.750 € i površinom oko 76,0 m².

Trešnjevka - Sjever 2.667 €/m² +21% · 3 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.667 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 201.667 € i površinom oko 77,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 264.822 € (prosjek 255.944 €), a medijana po m² 3.237 €/m² (prosjek 3.168 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.266 € +94% 6.816 € 69
Zadar 409.275 € 4.347 € +34% 4.481 € 70
Rijeka 258.000 € 3.669 € +13% 3.799 € 812
Zagreb trenutni 264.822 € 3.237 € 3.168 € 34
Osijek 236.580 € 3.074 € -5% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -14% 2.922 € 798

Za trosoban stan u Zagreb trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 255.944 €, prosječna površina 85,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.168 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 412.900 €.

Statistika izračunata na temelju 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Zagreb je 12% oglasa za trosoban stan (4 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.278 €).

Sniženih oglasa

12%

4/34

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.278 €

U Zagreb najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

50 – 70 m² 12 ogl. · 35%
70 – 100 m² 18 ogl. · 53%
100 – 150 m² 2 ogl. · 6%
iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (12%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 8 od 34 ogl. · 24%
Terasa 4 od 34 ogl. · 12%
Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zagrebu iznosi 255.944 €, a medijana 264.822 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 412.900 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zagrebu iznosi oko 3.168 €/m², medijana je 3.237 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 5.285 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,2 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 60,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.944 € (medijana 264.822 €), prosječna površina 85,2 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donja Dubrava (5 oglasa, prosječno 4.001 €/m²). Također su zastupljeni: Donja Dubrava (4.001 €/m²), Sesvete (3.140 €/m²), Maksimir (2.647 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.278 €.

Donja Dubrava ima prosječno 4.001 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.890 € i površinom oko 67,2 m². Sesvete ima prosječno 3.140 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.491 € i površinom oko 73,8 m². Maksimir ima prosječno 2.647 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 101,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.816 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.481 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.669 €/m², prosjek 3.799 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 3.237 €/m², prosjek 3.168 €/m², 34 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).