Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 223.993 €, a medijana 232.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 260.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.288 €/m², medijana je 3.355 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.294 do 4.858 €/m².

Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,8 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 50,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 141 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 223.993 € (medijana 232.000 €), prosječna površina 70,8 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 2.998 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.998 €/m²), Belveder (3.664 €/m²), Drenova (3.731 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (75%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.575 €.

Centar ima prosječno 2.998 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 211.328 € i površinom oko 74,3 m². Belveder ima prosječno 3.664 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 224.762 € i površinom oko 62,6 m². Drenova ima prosječno 3.731 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.050 € i površinom oko 64,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.760 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.317 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.355 €/m², prosjek 3.288 €/m², 141 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.325 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.927 €/m², 829 oglasa).