Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 329.057 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 850.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.830 €/m², medijana je 3.649 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.571 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,6 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 54,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.057 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 86,6 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (4 oglasa, prosječno 3.792 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (3.792 €/m²), Banderovo (3.209 €/m²), Bivio (6.974 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.250 €.

Drenova ima prosječno 3.792 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.250 € i površinom oko 67,8 m². Banderovo ima prosječno 3.209 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 266.000 € i površinom oko 83,0 m². Bivio ima prosječno 6.974 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 833.333 € i površinom oko 134,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.909 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.366 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.649 €/m², prosjek 3.830 €/m², 35 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.211 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.927 €/m², 829 oglasa).